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16 Rue de la Rive

L'Ange-Gardien G0A2K0

539 900 $

Maison à étages | MLS: 21534556


Description

Imposante propriété nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², offrant intimité et tranquillité dans un secteur prisé des amateurs de plein air. Vous serez charmé par ses grandes pièces à aire ouverte, intelligemment aménagées pour maximiser le confort, dans une ambiance chaleureuse au style rustique. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la ville de Québec!

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande qu'un délai de réponse de vingt-quatre (24) heures soit accordé pour toute promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE.

Inclus : luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires (sans boyaux), cuisinière, frigidaire, congélateur.

Exclus : Effets personnels des vendeur, lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.0 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 23.0 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 23.0 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.10 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.10 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.3 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.3 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 8.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 8.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5 x 8.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.7 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 15.7 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30.0 x 19.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 30.0 x 19.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 15.7 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 15.7 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.3 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.3 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.9x9.9 M
Superficie 4709.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2076 / année
Taxes municipales (2025) $ 3405 / année
Taxes scolaires (2026) $ 360 / année

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Sean Gauthier

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
sean.gauthier23@gmail.com
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